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如今的新樓盤(pán)都是電梯房，住在高層的話，電梯出行非常方便。那如果是以前的舊樓加裝電梯一般放在哪里？湖南玖通電梯帶大家了解下吧。

首先，加裝電梯關(guān)系到各方物業(yè)私權(quán)的復(fù)雜關(guān)系。裝了電梯，對(duì)于三樓及以上的老人來(lái)說(shuō)，是大利好，上下樓梯這個(gè)大問(wèn)題解決了，甚至房產(chǎn)也增值了。

通常來(lái)說(shuō)，舊樓室內(nèi)是沒(méi)有預(yù)留電梯的空間，所以電梯的安裝方式 ，位置選擇三種方式，樓道直接安裝、壁掛式安裝、陽(yáng)臺(tái)安裝。

另外，如果是舊樓有十年以上樓齡的電梯一般是沒(méi)有預(yù)留井道的，那多數(shù)都是安裝在外面的，外面可以是樓梯口附近的。

老樓加裝電梯，費(fèi)用主要包括兩部分：一是安裝費(fèi)用，二是后續(xù)的運(yùn)行、維修保養(yǎng)費(fèi)用。

安裝費(fèi)用
安裝費(fèi)用，主要看電梯的品牌、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格，一般，至少40萬(wàn)起步。以濮陽(yáng)市某小區(qū)6層樓為例，一個(gè)單元有12戶居民。安裝電梯的總價(jià)為40萬(wàn)，1樓居民不承擔(dān)安裝費(fèi)用，以10戶居民計(jì)算。

每戶居民需要分?jǐn)偟陌惭b費(fèi)用，按照樓層，實(shí)行“階梯式”分?jǐn)偂?br />
一樓：免費(fèi)

二樓：1.2萬(wàn)

三樓：2.4萬(wàn)

四樓：4.4萬(wàn)

五樓：5.5萬(wàn)

六樓：6.6萬(wàn)

2.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用

電梯的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，主要包括電費(fèi)、電梯維保費(fèi)和年檢費(fèi)用。

用戶可以協(xié)商，平攤電梯使用費(fèi)，或者按照樓層，“階梯式”分?jǐn)傎M(fèi)用。本文僅以平攤為例，算一算電梯使用后，每戶需交納的費(fèi)用。

電費(fèi)每年5000元左右，2-6層住戶平攤，每戶約40元/月。
新電梯的免費(fèi)維保期1-2年，免保期內(nèi)，住戶免交維保費(fèi)，要交電梯年檢費(fèi)（一部電梯1200元/年），每戶電梯費(fèi)=電費(fèi)+年檢費(fèi)，約50元/月。
免保期過(guò)后，用戶需交維保費(fèi)（一部電梯5000元/年），每戶電梯費(fèi)=電費(fèi)+年檢費(fèi)+維保費(fèi)，約90元/月。電梯費(fèi)一般會(huì)隨物價(jià)逐年上漲。
電梯的使用壽命一般是15年，15年后，用戶還要重新交錢(qián)，更換新電梯。

所以，老樓加裝電梯，低層住戶分?jǐn)偟陌惭b費(fèi)約為1-2萬(wàn)，高層住戶為6-7萬(wàn)，電梯使用費(fèi)約90元/月。

我認(rèn)為，這個(gè)費(fèi)用，大多數(shù)家庭還是可以承受的。